Estimer un bien

Estimer un bien

Faire estimer un bien immobilier pour vendre profitablement

Faire estimer un bine immobilier dans l’optique d’une vende est une étape quasi obligatoire pour tout propriétaire. Ce dernier est conseillé de ne pas le surévaluer ou à le sous-estimer. Pour avoir la vraie valeur de la maison ou de l’appartement, il est indispensable de considérer différents points. Cette opération regorge de nombreux avantages pour tout vendeur ayant l’envie d’effectuer la transaction immobilière dans les meilleures conditions : vente plus rapide et rentable.

L’estimation immobilière, c’est quoi concrètement ?

L’estimation immobilière est une pratique indissociable au concept de « valorisation immobilière ». Cette technique rassemble toutes les procédures permettant de déterminer le prix d’un bien immobilier. Cette opération est à cet effet une procédure marketing ayant pour objectif d’influencer la décision d’un potentiel acheteur à acquérir le bien immobilier. Dans le langage professionnel, c’est du « home staging ».  Ce dernier sert à placer un juste prix sur une maison en prenant compte divers paramètres.

Pourquoi une estimation immobilière ?

L’estimation immobilière est cruciale lors d’une vente immobilière étant donné qu’elle regorge toute une myriade d’avantages au propriétaire. Elle permet de trouver un compromis entre la valeur envisagée par le propriétaire et le prix souhaité par l’acquéreur. Dans la majorité des cas, le vendeur désir obtenir une plus-value immobilière, de son côté, l’acheteur a toujours l’intention de faire un bonne affaire. En se référant à ces diverses envies et en considérant les éléments plus techniques, il est facile d’aboutir au « juste prix ». C’est inévitablement un prix avantageux pour les 2 parties. Mais c’est surtout le vendeur qui en soutirent énormément parce qu’il aura la possibilité de céder son appartement ou maison en si peu de temps.

L’estimation immobilière : vers qui se tourner ?

Au moment de faire évaluer son bien immobilier, le propriétaire peut faire appel soit au service d’une agence immobilière, soit se tourner vers home stager. S’il opte pour la première option, il pourra également confier à l’agent immobilier la vente de son bien. A cet effet, l’estimation immobilière sera gratuite. En même temps, la maison trouvera un preneur dans un délai très bref vu qu’une agence immobilière dispose d’un riche répertoire de client potentiel. A l’inverse, le recours à un home stager de vendre son bien librement, sauf qu’un coût supplémentaire indépendant de la cession immobilière est à prévoir. Bon nombre de personne ayant eu recours à l’estimation immobilière recommande les prestations d’un agent immobilier.